Vente maison 440 000 €

188,92 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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2 329 €/m²

SoHome Immobilier

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Description

Dans un quartier chargé d’histoire et très apprécié des Rémois, L’INSTANT vous offre une expérience de campagne à la ville.
Dès son entrée, vous serez charmés par son style campagne chic.
Offrez-vous un moment chaleureux devant le poêle du salon et partagez un repas en famille dans l’espace salle à manger qui jouxte la cuisine. Achevez la découverte du rez-de-chaussée en découvrant une belle terrasse exposée sud et un jardin bucolique tout en couleur.
Au premier étage de cette maison, vous trouverez un beau palier avec de nombreux rangement ainsi que deux chambres et une salle de bain spacieuse.
Deux autres chambres attendent vos enfants au deuxième étage ainsi qu’une salle de douche et un vaste dressing.
Enfin, explorez l’espace dédié à vos invités sous les combles : une spacieuse chambre avec sa salle de douche privative ouverte.
Pour les œnophiles amateurs ou aguerris, une magnifique cave voutée à la température idéale vous permettra de conserver vos grands crus.
Venez savourer l’Instant présent dans cette maison familiale et pleine de charme. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 01/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : L'INSTANT - Réf Superimmo : ANVXXS5ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 22 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188,92 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 192 m²	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (88 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 556 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 6,4%

440 000 €

16 juillet 2025

Baisse de 6%

470 000 €

1 février 2025

499 900 €

Localisation

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Siren : 822137535 - N° de carte professionnelle : CPI 5102 2016 000 011 482