Vente maison 839 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pornichet (44380)

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4 463 €/m²

Cabinet HÉMON Littoral - Location

109 avis

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Description

Coté Jardin: une maison contemporaine aux lignes pures et aux ouvertures généreuses. Dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison aux prestations soignées offre un cadre de vie serein, à proximité de la mer, des commerces et des transports en commun. Pensée pour le confort au quotidien : chauffage par aérothermie, matériaux durables, finitions de qualité, aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée : belle verrière dès l'entrée, grande pièce de vie orientée sud , cuisine ouverte aménagée/équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau),WC séparé, arrière-cuisine et garage. A l'étage : un espace cocooning avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC et balcon filant de 15 m². L'agencement offre une modularité idéale pour accueillir enfants, amis, famille. Possibilité chambres supplémentaires! Le tout sur un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement du calme et de l'intimité. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 6349 - Réf Superimmo : ANVXZB9JQ

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Caractérisques

Prix de vente : 839 000 €	Prix au m² : 4 463 € / m²
Taxe foncière : 2 602 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 383 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 4,4%

839 000 €

21 août 2025

877 800 €

Localisation

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CABINET HÉMON LITTORAL - LOCATION

Siren : 411777071

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