Vente maison 496 800 €

188 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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2 643 €/m²
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

La Roche immo

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Description

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte des années 70 de 188m² composée en rdc d'une entrée avec wc indépendant donnant sur un salon-séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et buanderie, un espace nuit avec 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage et son immense mezzanine vous donnera accès à une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec sauna et wc indépendant.
Le parc ( entièrement constructible ) et ses 3 garages dont un double rehaussée avec mezzanine vous permettra de profiter de la nature tout en étant à proximité de la ville .
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1886-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZCVYI

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Caractérisques

Prix de vente : 496 800 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 487 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 12,7%

496 800 €

30 août 2025

569 250 €

Localisation

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