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Vente maison 730 000 €
188 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Petit-Bourg (97170)
188 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Petit-Bourg (97170)
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- 3 883 €/m²
- Exclusivité
- 7 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison spacieuse de 290 m² (dont 188 m² habitables) dans un secteur résidentiel calme.
Cette belle propriété offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité sur deux niveaux, avec une surface totale de 290 m², incluant les terrasses couvertes et le carport. La surface habitable s'élève à 188 m².
Le rez-de-chaussée de 138 m² accueille les pièces principales : une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine est équipée d'appareils modernes, dont un réfrigérateur américain et un four encastré.
La maison comprend 3 chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, et un total de 3 salles d'eau et 3 W.C. L'une des salles d'eau se distingue par son design contemporain, avec douche à l'italienne, finitions boisées et belle lumière naturelle. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, avec des équipements récents et de nombreux rangements.
Un bureau et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Les sols en bois présents dans plusieurs pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De grandes baies vitrées dans le séjour apportent une luminosité généreuse et une belle ouverture sur l'extérieur. Vous profiterez également d'un agréable espace couvert avec vue sur le jardin et une piscine très spacieuse de 5 x 11 mètres, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Le secteur est entièrement résidentiel, très calme et propice à une qualité de vie recherchée. Le niveau supérieur de 52 m² propose des pièces supplémentaires, idéales pour créer des espaces privés ou de loisirs, renforçant encore la sensation d'espace.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 203983LP - Réf Superimmo : ANVXYKXJR
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 3 883 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 307 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 7 Parkings | Année de construction : 1995 |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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