Vente maison 555 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orry-la-Ville (60560)

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2 952 €/m²

5EME AVENUE IMMOBILIER

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Description

Maison familiale de 188 m2 au sol (162m2 carrez), construite en 1992 sur un terrain clos et bien aménagé de 1400 m2 avec une dépendance
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces.
La maison comprend une entrée spacieuse ouvrant sur un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m2. Le séjour est équipé d’un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et chaleureuse.
Cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique offre un espace de stockage supplémentaire, une chambre avec une salle d'eau se trouve également au rdc
À l’étage, un palier distribue quatre chambres offrant differentes possibilités d’aménagement, un bureau offrant un espace de travail supplémentaire et une salle de bain.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1400 m2 permet de profiter d’un grand jardin. Une dépendance complète le bien
L’emplacement est privilégié avec la proximité de la gare à pieds (10mn) et écoles primaires et maternelles à quelques minutes a pied
Quartier est calme et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines.
Idéale pour une famille, cette maison allie confort, espace et praticité dans un environnement agréable
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. false

Publiée le 09/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1339 - Réf Superimmo : ANVXXUCBX

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 2 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 376 m²
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1992
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Siren : 538935867 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle n° CPI 6003 2018 000 024 642 délivré par la CCI de l’Oise