Vente maison 215 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orange (84100)

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1 144 €/m²
Terrasse

NESTENN Orange

101 avis

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Description

A ne pas louper ! Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier composé de deux habitations à deux pas du centre-ville et proches des commodités ! Vous pourrez en faire un investissement, un projet de vie familial avec une maison pour vous et une autre pour héberger vos proches ou encore pour y vivre et également vous faire un revenu supplémentaire avec la deuxième partie en locative ! Concernant l'habitation principale d'environ 132 m2 habitables, cette dernière est composée : En RDC d'une vaste pièce à vivre d'environ 45m2, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres et un W.C. Pour cette habitation des travaux seront à prévoir ! Concernant la deuxième habitation d'environ 55 m2 avec son entrée indépendante elle est composée : D'une pièce à vivre lumineuse d'environ 23m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce qui pourra servir de buanderie ! Les atouts de cet ensemble immobilier : 2 entrées indépendantes 1 petit extérieur 1 grande cave 1 immense terrasse Stationnement facile Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 322 - Réf Superimmo : ANVXZV03W

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 144 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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