Vente maison 75 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent (52800)

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: Venez découvrir cette maison sur étage située en plein cOEur du centre ville de NOGENT ,à deux pas des commodités ( pharmacie ,poste ,boulangerie ,opticien ,restaurant..)
Celle-ci se compose d'une entrée , bureau , salon -salle à manger ,cuisine , salle de bain , toilette ,puis 4 grandes chambres. Un garage ,grenier ainsi qu'un jardin viendra complété ce bien.
À rénover selon vos envie cette maison à un beau potentiel par son volume.
Maison éligible à l’aide de 5000€ offert par la ville de NOGENT.
Pour toutes informations complémentaires ou visite contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 545 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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WENDY FERNANDES - IAD

Siren : 891462277

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