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Vente maison 749 000 €
188,67 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montbonnot-Saint-Martin (38330)
188,67 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montbonnot-Saint-Martin (38330)
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- 3 970 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur très prisé de Montbonnot, au calme, vous serez séduits par cette belle villa d'architecte construite en 1981, d'une surface habitable de 208 m² sur un terrain paysagé de 1742 m² offrant une vue splendide sur la chaine de Belledonne. Elle présente au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie de 42 m² hauteur cathédrale avec cheminée donnant sur terrasse sud, une cuisine équipée, un dressing, deux chambres, une salle d'eau, 2 toilettes dont un individuel. Le 1er étage est composé d'une mezzanine offrant un bel espace polyvalent, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un toilette séparé. Elle est agrémentée d'un sous-sol comprenant un atelier donnant sur le jardin pouvant être transformé en studio indépendant, une chaufferie/buanderie, une cave, un cellier et un vide-sanitaire. Un garage double complète ce bien. Vous profiterez d'un beau volume, d'un jardin spacieux et piscinable, dans lequel vous pouvez éventuellement détacher une parcelle. Prestations : chauffage par pompe à chaleur (relayée par une chaudière fioul si besoin). Située proche de toutes les commodités. Un beau potentiel s'offre à vous. A découvrir sans tarder ! Contacter Mme RAMEZ au O6.17.O6. 60. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1433-ABCYLONE - Réf Superimmo : ANVXZRQBN
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 3 970 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188,67 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 742 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Année de construction : 1981 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 42 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 940 € / an
Maximum :
5 410 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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