Vente maison 595 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mios (33380)

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3 165 €/m²
3 Garages

ERA Nouvel'eyre

05 56 03 74 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette belle maison entretenue d'environ 188m², nichée dans un cadre paisible et nature sur un terrain spacieux de presque 2000m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond de 5m. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains/douche, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres confortables, toutes dotées de rangements. L'une d'elles dispose d'un balcon, parfait pour profiter de la vue.
Cette maison chauffée par géothermie est également équipée d'une clim réversible pour un confort optimal.
A l'extérieur vous serez séduits par deux espaces terrasses dont une grande terrasse couverte, une cave d'environ 22 m², un garage de 23m², un double carport et une grande dépendance. Cette dernière de 21m² est équipée d'un spa et d'une douche, offrant un espace de détente idéal.
Le terrain, arboré et entièrement clos, est soigneusement entretenu avec l'arrosage intégré et offre une vue imprenable sur un environnement préservé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.03.74.31.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 765__914879 - Réf Superimmo : ANVXYGD3I

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 967 m²	3 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 2,3%

595 000 €

5 mai 2025

609 000 €

Localisation

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ERA NOUVEL'EYRE

Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355