Vente maison 236 500 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meilhan-sur-Garonne (47180)

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1 258 €/m²
Terrasse

Corinne NICODEMO - SAFTI

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Description

Maison de village au coeur d'un bourg dynamique !!. Proche des commodités, ( écoles, mairies, banques, épicerie etc ) elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels.
À l'intérieur, cette maison de 188 m² présente un agencement fonctionnel avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain, un dressing, un bureau, une buanderie et un dortoir de 44m² parfait pour accueillir famille ou amis. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, un garage et une terrasse offrent des espaces pratiques et conviviaux pour profiter des journées ensoleillées. Le petit jardin de ville ainsi que le puits ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Le sous-sol qui s'étend sur toute la surface de la maisonavec une dalle en béton occupe quasiment tout le sol qui offre un espace de rangement appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne NICODEMO, Tél. : 0685489533, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 450990999 - SAFTI – NICODEMO Corinne, Conseiller indépendant

Publiée le 09/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1452992 - Réf Superimmo : ANVXYA0OU

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Caractérisques

Prix de vente : 236 500 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

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188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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