+16

Vente maison 255 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

Ajouter aux FAVORIS

1 356 €/m²
1 Garage

Caritey Immobilier

217 avis

06 95 27 40 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre agence CARITEY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente, cette magnifique maison bourgeoise de 188m2 habitable sur un terrain de 1373m2 idéalement située à LUXEUIL LES BAINS, dans un quartier prisé.
Construite dans les années 1950, cette bâtisse de caractère se compose ainsi : vaste entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, pièce de vie, un WC.
A l'étage, dégagement, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, 4 chambres spacieuses avec dressing.
Les combles sont aménagées, pouvant servir de bureau, chambre ou de stockage.
Sous-sol aménagé avec garage, buanderie, chaufferie, une pièce, garage.
En annexe, une magnifique dépendance de 80m2 pouvant servir d'atelier, salle de jeux, stockage, ou pour un artisan/artiste. Un deuxième garage.
La bâtisse a été renovée en 2019. Belle hauteur sous plafond (2,80m).
Bien située dans un quartier calme, proche des commerces, parc de détente, établissements scolaires.
Toiture en terres cuites refaite en 2008. Chaudière individuelle au gaz de ville. Fenêtres PVC DV.
Terrain entièrement clôturé, présence de deux portails. La maison est bien reliée au tout à l'égout.
Absence de plomb et d'amiante. Aucune anomalie au niveau du gaz.
La taxe foncière est de 2359 euros.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Votre agence se tient à votre disposition.

Publiée le 04/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 3332-T - Réf Superimmo : ANVXYG75R

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 373 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 498 € / an

Maximum : 4 732 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

18 août 2025

Baisse de 1,9%

255 000 €

4 mai 2025

260 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CARITEY IMMOBILIER

Siren : 450270509 - N° de carte professionnelle : 450 270 509

217 avis clients