Superimmo
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Vente maison 384 000 €
188 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Liverdy-en-Brie (77220)

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  • 2 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurelie BOULAJERI - iad

Aurelie BOULAJERI - iad

144 avis
06 50 64 82 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Ensemble immobilier permettant même l’accès et le stationnement de poids lourds, offrant la possibilité de loger 2 familles ou faire de la colocation.
La parcelle de 1000m2 est divisible et constructible.
Assainissement individuel CONFORME avec micro station de 2015 commune aux 2 biens.
Chauffage fuel pour la grande maison et électrique + poele pour la seconde.
Fibre
Un seul compteur pour les 2
Taxe foncière 1730 pour l’ensemble
MAISON PRINCIPALE 108m2 au sol, INDIVIDUELLE en R + combles
4 chambres, 2 SDB, 2WC. Belle pièce de vie de 34m2
Fenêtres PVC / volets alu battants / toiture de 2010
Électricité et rafraîchissement à prévoir.
Peut se louer 1300e
MAISON SECONDAIRE 81m2 au sol, INDIVIDUELLE en R+ combles
1 CHAMBRE 2 DRESSING 1 BUREAU en mezzanine avec velux possible petite chambre 1 SDE 1WC
Baies alu à galandage + velux avec store électrique
Potentiel de location 900e
Selon les besoins 2 BUREAUX sont attenants à cette habitation donc potentiel de 3 chambres dont 2 en rdc pour un loyer de 1100e
Pour toute question contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1863494 - Réf Superimmo : ANVXZR2IF
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 017 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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