Vente maison 299 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Joigny (89300)

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1 590 €/m²

BOURREAU IMMOBILIER

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Description

QUARTIER RESIDENTIEL JOIGNY
PAVILLON SUR SOUS-SOL de 1981 EN BON ETAT avec sa piscine intérieure chauffée sur 1454 m² clos comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, séjour avec cheminée,dégagement, bureau, chambre, salle de bains plus douche, wc avec lave-mains. Etage : Palier desservant 4 chambres dont une avec balcon et clim., salle d’eau, wc avec lavabo, comble perdu. Sous-sol : Dégagement, double garage, cellier, cave, buanderie, chaufferie, vestiaire, wc avec lave-mains, piscine intérieure chauffée avec jet stream (nage contre courant), sauna et douche. Chauffage gaz de ville par le sol au rez de chaussée, radiateurs à l’étage, climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage. Cabanon de jardin. Ouverture automatisée pour les 2 portes du garage et du portail. Terrasses devant et derrière.
BEAUX VOLUMES - A VISITER sans vis-à-vis.
EMPLACEMENT IDEAL.

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 84959585 - Réf Superimmo : ANVXW1S31

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 454 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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