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6
Vente maison 136 000 €
188 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chéu (89600)
188 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chéu (89600)
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- 723 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison 188 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel – CHÉU
Amoureux des espaces et des projets ? Cette maison de 188 m² habitables sur un terrain de 550 m² n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande cuisine familiale de 25 m² et son séjour lumineux de 32m², idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie à aménager selon vos envies, et un couloir spacieux menant à la petite véranda et au jardin.
À l'étage, un palier dessert plusieurs belles chambres, un bureau ou dressing, et une salle de bain.
Le second étage offre encore deux chambres supplémentaires de plus de 20 m², idéales pour accueillir famille, amis, ou créer un espace de travail.
Les atouts continuent avec une grange attenante de 50 m², idéale pour atelier, un garage ou futur agrandissement ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m² supplémentaires et une cave.
Cette maison dispose également d'un confort moderne :pompe à chaleur air/eau récente, volets roulants électriques et portail électrique.
Maison offrant de beaux volume
Située à CHEU, à quelques minutes seulement de la gare de Saint-Florentin, cette propriété combine calme, espace et opportunité à un prix attractif
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande surface et surtout la liberté de façonner leur maison selon leurs envies. Un vrai potentiel à explorer Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.928668
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 340939393189 - Réf Superimmo : ANVXZSVC0
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| Prix de vente : 136 000 € | Prix au m² : 723 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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