Superimmo
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Vente maison 277 000 €
188 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 473 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
lifehome IMMO

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209 avis
06 17 07 58 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein centre de Châteauroux. Offrant de très beaux volumes et un cachet authentique, elle allie confort moderne et matériaux nobles.
? Rez-de-chaussée
Un salon chaleureux équipé d'un insert, parfait pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un espace salle à manger, magnifiquement mis en valeur par ses pierres apparentes et poutres.
WC
Une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
? 1er étage
Un second salon, offrant une vue plongeante sur une partie du rez-de-chaussée.
Une chambre.
Une salle de bain + WC séparé.
Une grande suite parentale, comprenant :
une vaste chambre,
une salle de bain avec douche et baignoire,
un dressing.
Les deux chambres de cet étage donnent accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
? 2ème étage
Une magnifique pièce de jeux, baignée de lumière, ouvrant sur une seconde terrasse.
Une chambre supplémentaire.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
?Pour finir cette belle visite,
Un garage, un véritable atout en plein centre-ville.
Cette maison de caractère, aussi fonctionnelle qu'élégante, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2664-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVX100GZF
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Cave
2 terrassesChauffage collectif
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 391 € / an
Maximum : 3 235 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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