Vente maison 199 280 €

188,51 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châteaudun (28200)

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1 057 €/m²
2 Garages

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

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Description

Retrouver cette belle maison de campagne à 15 minutes de Châteaudun.
Complètement unique et séparée en 2 habitations. Dont une partie totalement rénovée :vaste séjour/cuisined'environ 70m2, salle d'eau, WC, cellier, et une grande mezzanine.
La deuxième partie séparée par une véranda double vitrée, composé au rez-de-chaussée :salle de bain, WC, séjour avec cheminée, cuisine et 1 chambre .A l'étage 3 chambres, wcC et un grenier
Un double garage, et deux dépendances, sur un terrain de 4 091 m2 arboré avec une marre.
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est une occasion parfaite à ne pas louper. Disponible à la visite dès maintenant.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 14999 - Réf Superimmo : ANVXYOKQK

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Caractérisques

Prix de vente : 199 280 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188,51 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 091 m²	2 Garages
Année de construction : 1947	Séjour de 69 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 689 € / an

Maximum : 3 637 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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