Vente maison 449 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cergy (95800)

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2 388 €/m²
2 Parkings

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

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Description

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle Maison Individuelle dans une Résidence Sécurisée à qqs minutes à pied de la Gare de Cergy-le-Haut.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée Cathédrale très lumineuse , double séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée , sublime véranda exposée ouest , WC indépendant , rangements , chambre et grand garage.
Au premier étage : palier desservant une suite parentale avec salle de bains et dressing , deux chambres , une salle d'eau , WC , une grande pièce pouvant servir de bureau , de salle de jeux ou salle de cinéma
Les combles ont été aménagés en une grande pièce et salle d'eau attenante avec WC
DPE en C
Climatisation réversible
Sa localisation vous permettra de bénéficier des très bonnes écoles de secteur , Collège et Lycée à proximité à pied.
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1532794 - Réf Superimmo : ANVXZHRGT

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

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188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 422 m²	2 Parkings
Année de construction : 1989	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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