Vente maison 615 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Buis-les-Baronnies (26170)

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3 271 €/m²
Meublée
Terrasse

STYL'IMMO

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Description

BERNADETTE DELARBRE VOUS PROPOSE A BUIS LES BARONNIES, AU COEUR D'UNE NATURE PRESERVEE, BORDANT UNE RIVIERE, CE TRES BEAU MAS EN PIERRE MITOYEN SANS AUCUN VIS A VIS, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 188 M², ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES MATERIAUX DE TRES BELLE QUALITE, SUR UN TERRAIN ARBORE DE 3 264 M². L'HABITATION EST COMPOSEE D'UNE CUISINE SALLE A MANGER DE 34.55 M², D'UN SALON (43.93 M²) AVEC INSERT DOUBLE FACE, A L'ETAGE SUPERIEUR, ON TROUVE 5 CHAMBRES : UNE CHAMBRE D'ENFANT, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU, UN WC, UNE CHAMBRE EN MEZZANINE, UNE SALLE D'EAU ET UNE AUTRE GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA SALLE DE BAINS PRIVATIVE, ET UNE MEZZANINE SALON/COUCHAGE. CETTE BELLE BATISSE PROFITE DE DEUX EPOUSTOUFLANTES CAVES VOUTEES 33 ET 23 M²) DONT L'UNE AGENCEE EN SALON DE DEGUSTATION POUR LES APERITIFS ENTRE AMIS, ET DE DEUX GRANDES TERRASSES (100 M²). EN REZ DE JARDIN ON TROUVE UNE GRANDE BUANDERIE AVEC WC. LES PRESTATIONS INTERIEURES SONT DE TRES BONNE QUALITE, (TOITURE NEUVE DOUBLE VITRAGE, INSERT DOUBLE FACE AVEC VENTILATION, CONVECTEURS ELECTRIQUES DERNIERE GENERATION, SOL EN GRES, CUISINE INTEGREE INTERIORS, FER FORGE ETC....) LA MAISON EST ALIMENTEE EN EAU PAR FORAGE INDIVIDUEL, ET L'ASSAINISSEMENT EST ASSURE PAR UNE MICRO-STATION). LE TERRAIN EST AMENAGE AVEC UN JEU DE BOULES, IL EST PISCINABLE. COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAS EN PIERRE AVEC UN CACHET UNIQUE. POUR TOUTE INFORMATION OU VISITE ME CONTACTER AU 06.86.75.87.36.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : sbb_5252 - Réf Superimmo : ANVXZPN94

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 271 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €.

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 264 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 43 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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