Vente maison 497 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Buis-les-Baronnies (26170)

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2 644 €/m²
1 Garage

ISI IMMOBILIER

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Description

A deux pas du centre-ville de Buis Les Baronnies, découvrez cette belle maison d'environ 116m2 habitables, ouverte sur une terrasse offrant une superbe vue sur le rocher du Saint-Julien, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son charme. Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 72m2 habitables, entièrement rénové, pour acceuillir vos hôtes ou vos proche confortablement. Le tout implanté sur un terrain arboré et clos de 1233m2 agrémenté d'un garage et d'un bassin de nage. Maison principale : - Hall d'entrée, - Séjour/Salle à manger (33m2), - Cuisine, - 1 chambre, - Salle d'eau, - Buanderie, - Suite parentale. Gîte : - Séjour/Cuisine/Salle à manger (34m2), - Buanderie, - 1 chambre avec douche, - Wc indépendant, - Bureau, - Suite parentale. Annexes : - Cave, - Garage, - Bassin de nage, - Cabanon. Equipements : - Double vitrage, - Climatisation, - Eau du canal (90€/an). - Intérêts : - Proche commodités, - Proche école/collège, - Vue dégagée, - Beaux volumes, - Beau terrain arboré.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2902 - Réf Superimmo : ANVXZH8BM

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

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188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 233 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1940
Séjour de 34 m²	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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