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Description

Ancienne demeure bourgeoise du début du XXe siècle, d?environ 180 m² habitables sur 2 niveaux, située dans un environnement paisible sur un terrain clos de 1900 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine d'environ 13 m² avec carrelage au sol, d'un grand salon/séjour de 45 m² avec cheminée à foyer ouvert au conduit de fumée tubé, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez quatre chambres (13 m², 16 m², 20 m² et 25 m²), un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, double vasques et bidet, ainsi qu'un dressing. Le grenier, en sous-toiture, est accessible depuis un large escalier en bois.
Côté dépendances : un bûcher, une cave, un atelier et une grange attenante d'approximativement 50 m².
À l'extérieur : une piscine couverte avec abri amovible a été installée en 2010 sur un agréable jardin clos de 1900 m².
Le chauffage central est alimenté au gaz de ville par une chaudière Franco-Belge de moins de 10 ans et les huisseries sont en PVC avec double vitrage, hormis une porte en bois. Assainissement collectif (tout à l'égout).
Cette maison, avec son cachet, de beaux volumes et un excellent potentiel, serait parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 4892 - Réf Superimmo : ANVXZPW44
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188,34 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²Piscine
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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