Vente maison 1 027 500 €

188,6 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bègles (33130)

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5 448 €/m²
Chauffage électrique (mixte)
Piscine

Cabinet BEDIN - BEGLES

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Description

Bègles BERTHELOT. Uniquement au CABINET BEDIN ; RARE sur le secteur, compte tenu de sa grande parcelle sans vis-à-vis et sa maison aux volumes généreux, ce bien situé dans le quartier prisé de BERTHELOT sera comblé une grande famille et/ou investisseur.
Situé à proximité immédiate des Écoles et collège, des transports ainsi que des commerces, le tout en mode 'piéton' voire un accès rapide à l'hôpital BAGATELLE et la gare Saint Jean.
En effet, le bien se compose de 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, un grand salon-séjour & Mézzanine, une belle et grande cuisine ensoleillée sur une splendide terrasse qui vous prolongera ce bien-être dans son grand jardin piscine pour vos soirées & week-ends.
Possibilité de louer des chambres ou appartements pour générer des revenus complémentaires. . .
En complément, un abri couvert permettant de stationner plusieurs véhicules.
HOME SWEET HOME !!!
Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200 Euros/an (année de référence 2025)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SUP32-1994 - Réf Superimmo : ANVXZU2SX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 027 500 €	Prix au m² : 5 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188,6 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 976 m²	Piscine
Cave (6 m²)	Chauffage électrique (mixte)
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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