Vente maison 415 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avranches (50300)

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2 207 €/m²

Pozzo Immobilier Avranches

829 avis

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Description

AVRANCHES, idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, transport, écoles accessible à pied) cette maisons de 188 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. - Pièces de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée - Cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur terrasse. - Jardin sud sans vis à vis, idéal pour profiter du soleil. - Suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) au rez-de-chaussée. - Quartier calme et recherché. - Prestations de qualités. Cette maison est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Votre havre de paix vous attend ! Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 134 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO Avranches pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à AVRANCHES.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 52296 - Réf Superimmo : ANVXXIOZR

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²
Taxe foncière : 1 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 061 m²	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 7,6%

415 000 €

4 septembre 2025

Baisse de 3,4%

449 000 €

20 mai 2025

Baisse de 4,1%

465 000 €

20 décembre 2024

485 000 €

Localisation

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

829 avis clients