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Vente maison 367 999 €
188,75 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Audierne (29770)
188,75 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Audierne (29770)
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- 1 950 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUDIERNE - Énorme potentiel pour cette spacieuse demeure pleine de charme.
Divisible en deux beaux appartements (voir plus), cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée ouverte sur un sublime double séjour ainsi qu'un salon agrémentés de magnifiques bow-windows exposés sud, une cuisine indépendante, un bureau, un WC et un débarras. À l'étage, profitez de 5 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants. Un sous-sol complet, avec atelier, offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un double garage attenant complète les prestations. Le tout s'accompagne d'un grand jardin entièrement clos.
* Travaux à prévoir.
* Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Gillie Van Damme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 236 471
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 11/06/2025 -
Réf. agence : 13053-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOAFY
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| Prix de vente : 367 999 € | Prix au m² : 1 950 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 17 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188,75 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 810 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 2 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 60 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 290 € / an
Maximum :
5 840 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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