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Vente maison 655 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aujargues (30250)

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3 503 €/m²
1 Garage

SAMIM

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Description

À vendre MAGNIFIQUE VILLA avec piscine sur jardin de plus de 1600m2 clôturé et arboré.
Découvrez cette somptueuse villa, un véritable havre de paix situé dans un environnement calme et serein, sans aucun vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 187 m2, cette propriété saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques de la villa :Espace de vie spacieux : Une cuisine/séjour de 51 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une buanderie. Chambres confortables : Profitez de 5 chambres, dont 4 situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et un confort optimal.
Véranda lumineuse : Un espace supplémentaire pour vous détendre tout en profitant de la lumière naturelle.
Équipements modernes : Volets électriques dans toute la maison, alarme, fibre, pompe à chaleur.
Extérieurs agréables : Un vaste terrain de 1700 m2 agrémenté d’une piscine et terrasses.
Stationnement : Un grand garage de 40 m2 et un carport pour 2 voitures.
SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES

Publiée le 05/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VS25076 - Réf Superimmo : ANVXZE3F8

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 3 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 692 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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