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18
Vente maison 640 000 €
187 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vernouillet (78540)
187 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vernouillet (78540)
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- 3 422 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Billaut vous propose: Maison familiale de caractère avec dépendance et toit-terrasse – Vernouillet centre haut
Vous cherchez une maison avec du cachet, de l’espace, un beau jardin et une dépendance ?
Bienvenue à Vernouillet, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces.
Cette belle maison ancienne parfaitement entretenue offre 187 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine conviviale ouverte sur une terrasse pavée, un espace buanderie, un bureau, idéal pour le télétravail et un WC indépendant.
À l’étage : 3 chambres, un second bureau, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC.
Le toit-terrasse offre une vue imprenable, parfaite pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
Le jardin de 938 m² est soigné, arboré. Il comprend plusieurs espaces extérieurs agréables : terrasses, préau, arbres fruitiers.
Une dépendance de 80 m² avec chambre, atelier et toilettes complète ce bien. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou pour héberger famille et amis.
Côté confort :
Chauffage au gaz
Double vitrage bois
Cave voûtée en pierre
Belle luminosité traversante
Côté pratique :
Gare Verneuil–Vernouillet à 5 min (futur RER E)
Bus express A14, accès rapide A13/A14
Commerces, écoles, Notre-Dame les Oiseaux à proximité immédiate et parc arboré à 2mn à pied.
Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une vie de famille épanouie. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1802657 - Réf Superimmo : ANVXZF10G
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 3 422 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 938 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 900 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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