Vente maison 374 500 €

187 m²

3 chambres 3 ch

Vayres (33870)

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2 003 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située dans un quartier recherché, cette élégante maison de ville de 3 chambres séduit par sa luminosité, son cachet préservé et ses extérieurs. Elle dispose de places de stationnement privatives, un véritable atout en ville, ainsi que d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de glisse
À seulement quelques pas de la rivière, ce bien ravira les passionnés de surf, notamment ceux friands de sensations uniques offertes par le mascaret — cette vague naturelle qui remonte le fleuve et attire chaque année de nombreux surfeurs.
Un intérieur chaleureux au charme de l’ancien
Dès l’entrée, le ton est donné : les carreaux de ciment d’époque apportent une touche de caractère authentique et s’harmonisent parfaitement avec les autres éléments d’origine soigneusement conservés, tels que les magnifiques parquets en bois massif, les cheminées en marbre et l'escalier d’origine.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon convivial baigné de lumière naturelle, d’une cuisine située à l’arrière de la maison, ainsi que d’un couloir menant à un cellier et une buanderie pratiques pour le quotidien.
L’escalier en bois conduit à l’étage, qui se compose actuellement de trois chambres ainsi que d’une salle de bains familiale.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre pour profiter de la nature environnante ou un investissement, cette maison coche toutes les cases.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique !
Prix honoraires inclus : 374 500 €
Prix honoraires exclus : 374 500 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Maj le 17/05/2025 - Réf. agence : BVI76284 - Réf Superimmo : ANVXX258T

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Caractérisques

Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 2 003 € / m²

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187 m² - 3 chambres - ter. 574 m²	Chauffage au gaz
1 salle de bain

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