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Vente maison 1 295 000 €
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
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- 6 925 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété de caractère allie modernité et tradition. Elle déploie ses 190 m² d'élégance et de lumière. Un lieu où chaque détail a été pensé et réalisé par des passionnées avec une grande rigueur, chaque espace dessiné pour conjuguer raffinement, confort et sérénité. Dès le seuil franchi, un vaste hall d'entrée vous accueille et mène à une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger conviviale, propice aux moments partagés. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, invitant au repos et à la contemplation. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative, offre un cocon d'intimité et de douceur. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses se partagent une terrasse avec vue dominante ainsi qu'une salle de bains rayonnante, promesse de matins paisibles. À l'extérieur, le charme se poursuit : un ensemble de terrasses ombragées sous toile australienne et une cuisine d'été conçue tel un atelier jouant harmonieusement avec le fer et le béton brut pour profiter des beaux jours comme des intersaisons. Cet espace est prolongé par une piscine au sel carrelée « pierres de Bali » (8 x 3,5 m). Enfin, une dernière chambre dans un mazet parfaitement indépendante avec salle d'eau et toilette parfaite pour accueillir famille, amis ou exercer en télétravail dans un cadre inspirant. Le terrain paysagé et arboré de 1 750 m² enveloppe la propriété d'une atmosphère intime où la nature est à la fois décor et refuge. Cette maison est bien plus qu'une demeure c'est une rencontre entre le confort moderne (coefficient thermique A/A) et la poésie du quotidien, un lieu où l'on vient vivre, rêver et se ressourcer. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella l'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2828
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 3014737645 - Réf Superimmo : ANVXZR8YY
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 6 925 € / m² |
| Taxe foncière : 2 188 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage: au sol | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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