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Vente maison 296 000 €
187 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Tournay (65190)

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  • 1 583 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Nathalie DIAZ - iad

Nathalie DIAZ - iad

77 avis
06 59 83 44 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***A 3 KM DE TOURNAY SUR LES CÔTEAUX EST , CHARMANT VILLAGE DE OZON ***
Située dans un petit village calme et agréable , Venez découvrir cette jolie Maison de caractère ,vous serez séduit par son Ambiance cosy et bucolique . Parc arboré de 2500 m2 cadre idéal.
Elle offre une surface habitable de 187 m2 au sol / 164m2 carrez , 2 grand Garages de 54m2 et 27m2 (possibilité de garer un camping-car / une superbe terrasse couverte de 42 m2 / . parking .
Cette Charmante maison dispose au RDC : Un hall d'entrée qui dessert , une salle à manger de 30m2 /cuisine ouverte avec Insert à bois et four à bois , un salon avec insert , 1 grande chambre qui donne sur une jolie terrasse vue sur le parc , 1 salle d'eau , ,un wc indépendant .
A l'étage sur la partie Maison vous avez 4 chambres dont 2 en enfilade+ 1 dressing , 1 salle de bain . 1 wc .
Sur la partie au dessus du garage nombreuses possibilités (atelier , grenier etc.... surfaces totale 60m2) un escalier avec accès au garage .
Confort: Double vitrage ,volets roulants électriques , chauffage au gaz de ville , insert à bois . cumulus pour la production d'eau chaude . Tout à l'égout , portail motorisé . Cave à vin .
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Rare sur le secteur .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1828121 - Réf Superimmo : ANVXZE97T
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 501 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Siren : 829310986
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