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27
Vente maison 90 000 €
187 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saujon (17600)
187 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saujon (17600)
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- 481 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Charente-Maritime, proche Royan.
Maison à vendre en viager occupé par un couple, monsieur 80 ans et madame 78 ans.
Le bouquet FAI est 90 000 € et les rentes mensuelles sont de 671 €
Au rez-de-chaussée une véranda qui donne sur la porte de la cuisine et sur l'entrée. Entre la cuisine et l'entrée, une salle à manger (actuellement aménagé en salon) avec une belle cheminée. Depuis l'entrée, vous avez également accès à une chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC.
Plus loin, un salon/salle à manger en L avec un très beau parquet. Une porte vers un couloir qui distribue une chambre et un bureau (8.53 m²), une salle d'eau, un WC et l'accès vers la cave.
Depuis le séjour une porte et un escalier qui vous mène au premier étage avec tout d'abord, une grande pièce dont toute la longueur est équipée de placards, sur votre gauche une salle de bain et un WC, sur votre droite une chambre de 21 m².
Un puits agrémente la cour Dans la cour, un puits et plusieurs dépendances avec notamment un garage de 42 m²
Toiture, isolation, fenêtre en PVC et véranda dates de 2021. La maison est reliée au tout-à-l'égout.
La taxe foncière est de 1 406 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.888500
Publiée le 29/01/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 340933365136 - Réf Superimmo : ANVXXRBZZ
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| Bouquet : 90 000 € | Rente : 671 € / mois |
| Prix au m² : 481 € / m² | Âges : 80 et 80 ans |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 593 € / an
Maximum :
4 861 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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