Vente maison 620 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sixt (74800)

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3 316 €/m²
1 Garage

Holtz & Contat Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE !!
Nichée au bout d'une impasse dans un emplacement privilégié et très calme, cette ancienne ferme séculaire vous apportera tout le confort souhaité. Le jardin arboré de plus de 1800m2 en zone Uc du PLU vous offre une vue magnifique sur les massifs environnants. De ses 187m2 habitables, elle se compose de 3 chambres spacieuses - de 2 salons - d'une véranda avec une vue à couper le souffle - d'une cuisine séparée - d'une salle d'eau - d'une salle de bains - de 3 caves et d'un garage.
Une partie des combles est aménageable, ce qui vous fera profiter d'une éventuelle extension ou d'un logement supplémentaire.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 14.25 - Réf Superimmo : ANVXZSOFN

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 316 € / m²

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187 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 821915477 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 011 801