Vente maison 162 000 €

187 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paulien (43350)

SAINT-PAULIEN CENTRE, proche commodités, à 15 mn du PUY-EN-VELAY.
Venez découvrir cette maison de bourg atypique rénovée de 187m² sur 4 niveaux:
Au RDC: une buanderie, un espace rangements et garage (vélos, motos) pour une surface de 55 m² environ.
Au 1er étage: un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 30 m² et WC indépendant.
Au 2ème étage: 1 chambre de 22 m² avec placard, une salle d'eau avec WC.
Au 3ème étage: 1 chambre de 16 m² et une mezzanine de 7 m² pouvant faire office de bureau.
Ouverture double vitrage, volets bois.
Chauffage gaz de ville + poêle à granulés.
Fibre.
A découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ESBELIN JULIA - DR HOUSE-IMMO

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