Vente maison 799 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Ajouter aux FAVORIS

4 273 €/m²
1 Garage
Piscine

ABSOLUTE HABITAT

05 56 30 19 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située aux portes de Pessac, Cestas et Saint Jean D'illac venez découvrir cette maison familiale baignée de lumière construite en 2012 offrant des volumes généreux. Dans un écrin de verdure, vous êtes à proximité des commerces, à 5 minutes en voiture des écoles primaires, maternelles et collèges. Magnifique pièce de vie de plus de 80 m2 avec son séjour cathédrale et sa charpente apparente, triple expositions donnant sur une terrasse sans vis à vis avec un jardin paysagé et arboré 2000 m2. Au rez de chaussé vous y trouverez un bureau puis une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau donnant sur l'extérieur. A l'étage, trois grandes chambres avec climatisation réversible, WC indépendant et salle de bain avec douche. Une piscine chauffée au sel avec un volet immergé, une cuisine d'été et un cabanon complètent le bien. Mandat n°2168 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 2168 - Réf Superimmo : ANVXZDUZM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 273 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 991 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2012
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABSOLUTE HABITAT

Siren : 517668968 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 022 208