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Vente maison 775 000 €
187 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Genis-Laval (69230)

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  • 4 144 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
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Description

Secteur Hautes-Barolles
Offrez à votre famille un cadre de vie d'exception au coeur d'un parc arboré de 2,4 hectares : cette maison T5 de 186,57 m² au sol (144,14 m² loi Carrez), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, présente en rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 60 m2 exposée Sud et baignée de lumière avec un séjour cathédrale ; accès à une grande mezzanine à exploiter selon vos envies (espace TV, bureau, salle de jeu, chambre supplémentaire) ; une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante ; un WC indépendant et une salle de bain, ainsi qu'un accès à une grande cave voûtée en sous-sol. À l'étage se trouvent deux grandes chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse privative avec jardin de 70 m² environ devant la maison et d'un jardin arboré à jouissance privative d'environ 300 m2 en traversant le chemin. Salle de sport, sauna, piscine avec pool-house et cuisine d'été… cette copropriété est pensée pour le bien-être de votre famille.
Enfin, la maison est accompagnée d'un stationnement sous abri avec borne de recharge électrique et deux places de stationnement supplémentaires.
Toutes les photos et infos sur notre site Internet Bumperfrance, maison 'PENTAS HOUSE'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820637866

Publiée le 11/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : VM509-BUMPER - Réf Superimmo : ANVXYAIPO
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 4 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
2 ParkingsCave
Chauffage individuel: au solClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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