Vente maison 345 600 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND ET RIOM
A VENDRE : Construite sur une parcelle de 752 m² dans un quartier très calme, cette grande maison familiale d'environ 187 m² habitables a tout pour vous plaire .
Au rez de chaussée vous trouverez :
- Une pièce à vivre lumineuse de 68m² avec son plafond en cathédrale (triple orientation)
- une mezzanine transformée en bureau surplombe la pièce
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un hall avec placards
A l'étage :
- 3 chambres avec placards de 12,35 m² ,13,15m², 14,45 m² dont 2 donnent sur un balcon .
- 1 suite parentale de 12m² qui donne sur un balcon avec dressing de 3,30 m² et salle d'eau de 4,40 m² .
- Une salle de bain de 5,25 m²
- Un hall avec un Velux équipé de volet roulant électrique
- Un toilette avec lavabo.
- Un grand grenier
Un sous sol de 99 m² , dont un garage de 74 m² avec 2 portes motorisées
- Une buanderie de 11,50 m²
- Un cellier de 9, 15 m²
- Une salle d'eau avec toilette en cours de travaux.
La maison de 2009 est construite sur un vide sanitaire ,elle est également équipée d'une aspiration centralisé.
- Chauffage au gaz de ville au sol.
- Chaudière à condensation.
- Taxe foncière :1887 euros
- Tout à l'égout
VIDÉO SUR SIMPLE DEMANDE
Pour toutes informations supplémentaires ou pour visiter contactez Béatriz au 06 16 86 29 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 345 600 €

Prix au m² : 1 848 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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