Vente maison 225 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bonnet (16300)

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1 203 €/m²
1 Garage

Open Immobilier Charentes

34 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE sur la commune de SAINT-BONNET, offrant confort, modernité et espace.
Au rez-de-chaussée : elle est composée d'une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage.
A l'étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC.
Sous sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave.
Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur.
Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente.
Présence de la fibre optique.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 929 - Réf Superimmo : ANVXZMQXI

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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