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18
Vente maison 585 000 €
187 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
187 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
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- 3 128 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur 1500m2 de terrain avec une vue imprenable et sans vis a vis, je vous invite à découvrir cette superbe maison de village provençal au charme atypique de 186 m2 utilisable.
Saint Bauzille-de-Montmel, proche des grands axes comme Castries, Sommières, st Mathieu de Treviers et a 30 min de Montpellier.
Le village est doté d'une belle épicerie, un pole médical neuf, une école …
En rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salon, salle à manger, le tout traversant donnant sur des terrasses SUD ou NORD en fonction des saisons vous aurez tout le loisir de profiter de vos extérieurs.
2 Chambres et une salle d'eau viennent finir de compléter le rez de chaussée.
L'étage tant qu' à lui dessert une grande mezzanine avec un coin bureau et un coin lecture, pour continuer sur une suite parentale.
Le plus un sous sol (frais), transformé en salle de sport mais ou vous pourrez laisser jouer votre imagination + un grand garage viennent compléter la maison principale.
Pour la famille, les amis ou pour un rendement locatif, une dépendance de 28m2 façon studio vient finir de compléter ce bien.
L'extérieur, un vrai terrain de jeu grâce à sa grande piscine, son terrain de pétanque et ses coins et recoins ou les enfants pourront faire jouer toute leur imagination …
Au calme et sans vis a vis avec une vue imprenable cette superbe maison mérite qu'on lui porte la plus grande attention…
Pour des renseignements supplémentaires ou programmer une visite n'hésitez pas a nous contacter! !
Référence agence : 1632
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 09/07/2025 -
Réf. agence : 25C4-3WH-BDF - Réf Superimmo : ANVXYVJHQ
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 3 128 € / m² |
| Taxe foncière : 1 508 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 187 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 576 € / an
Maximum :
2 132 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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