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Vente maison 292 000 €
187 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Avold (57500)
187 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Avold (57500)
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- 1 561 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nestenn vous propose en exclusivité une maison familiale de caractère, idéalement située à Saint-Avold dans un quartier prisé, en proximité de la forêt d'Oderfang. Dans un environnement très calme et en impasse, cette grande maison vous offre un cadre paisible et verdoyant qui allie confort et espace. Superficie habitable de 187 m² répartie sur 2 niveaux : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un grand salon/séjour avec accès à une magnifique terrasse couverte de 48m², une cuisine équipée/aménagée, un WC et un dégagement avec placards intégrés. Au premier étage, 5 chambres (entre 12.5m² à 17 m²) dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage les combles accessibles par escalier peuvent être aménagés . Le sous-sol complet est composé de nombreux espaces de stockage, un grand garage une chaufferie et un atelier. Le magnifique terrain de 17.46 ares est arboré et paysagé, clos et agrémenté d'une grande terrasse couverte et d'un abri de jardin. Pour votre confort la maison dispose de deux garages ( RDC et Sous-sol). Détails techniques : Isolation extérieure de 2021, toiture récente, chaudière condensation au gaz neuve, fenêtre PVC double vitrage. Points forts : Une maison soignée avec de beaux volumes dans un cadre privilégié. Un bien rare à la vente, qui n'attend plus que vous et votre famille. Pour nous contacter : 0387001010 Thibault Nemeth (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 5871 - Réf Superimmo : ANVXZTRTZ
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 1 561 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 746 m² | 2 garages - 5 parkings |
| 4 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 950 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488
03 87 00 10 10
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