Vente maison 480 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-André (66690)

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2 567 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

Sublime villa individuelle de 187 m², érigée sur un terrain de 1821 m², située dans un quartier prisé de Saint Andre. Cette spacieuse demeure sur deux niveaux, exposée au sud-est, offre une vue dégagée et beaucoup de luminosité. Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, un grand salon qui ouvre sur une terrasse et une véranda. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle présente un état bon général et dispose de nombreuses prestations.
4 chambres en tout dont une chambre de plain-pied. Un garage double indépendant et un autre garage à l'arrière de la maison.
Une visite s'impose!

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 813V125M - Réf Superimmo : ANVXXDJ6V

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 821 m²	Vue dégagée
3 garages - 6 parkings	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 451 € / an

Maximum : 1 811 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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