Superimmo
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Vente maison 495 000 €
187 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 2 647 €/m²
  • 1 terrasse
  • Piscine
LOGIMM

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Description

L'équipe LOGIMM vous propose à la vente ce magnifique pavillon individuel de 187m2 habitables sur une parcelle de plus de 2000m2 situé au Mont des Bruyères avec vue dégagée sur les champs.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée donnant sur un vaste salon de plus de 30m2, une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et une véranda.
ce niveau est complété par une vaste suite parentale avec mezzanine, disposant de son dressing et sa salle d'eau attenante avec WC.
Une seconde cambre complète le RDC ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage le pallier dessert 4 chambres complémentaires.
Coté extérieur vous profiterez d'une magnifique piscine exposée plein sud et de sa terrasse de près de 120m2. Le tout donnant sur le jardin sans aucuns vis à vis avec une agréable vue dégagée sur les champs.
Un ensemble de boxes bâtis sur la parcelle ainsi qu'un garage offrent de nombreuses possibilités de stockage.
En devanture vous profiterez d'un portail motorisé et d'un grand parking en béton désactivé ainsi qu'un carport.
En complément la maison dispose d'un sous-sol avec une chaudière neuve à Pellet assurant une excellente performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur avec de très belles prestations, pour plus de renseignements contactez l'Agence LOGIMM.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Agence LOGIMM
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Publiée le 17/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM3407-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXZWAU6
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 9 pièces - 6 chambresPiscine
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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