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Vente maison 373 000 €
187 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Roquefort (40120)

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  • 1 995 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

461 avis
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Description

Belle maison contemporaine de 187 m2 sur la commune de Roquefort avec un accès rapide à l'autoroute A65. Cette ville bénéficie de toutes les commodités, scolarité allant de la maternelle au collège avec transports scolaires, pôle médical avec 2 pharmacies etc... Cette maison, très bien entretenue, vous propose sur un terrain de 1810 m2 en bordure de forêt, 5 chambres spacieuses, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot centrale mobile donnant sur un salon séjour très lumineux de 60 m2. La salle de bains est avec douche et baignoire. Ce bien comprend également une buanderie aménagée et 2 WC indépendants. Une famille nombreuse trouvera facilement ses marques dans ces volumes généreux et l'intérieur fonctionnel. Elle profitera pleinement de l'extérieur entièrement clôturé sans vis-à-vis où trône une piscine sécurisée équipée d'une pompe neuve et 2 belles terrasses. Pour décharger vos courses, vous pourrez profiter d'un patio à l'abri des intempéries Enfin que dire du garage indépendant de 40 m2 avec ses portes motorisées pouvant recevoir un camping-car ... Peu énergivore, ce bien bénéficie également de la climatisation réversible, d'un portail électrique, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique etc... DPE: C (154 KWH/m2 par an) réalisé le 15/04/2025 GES: A (5 Kg CO2/m2/an) réalisé le 15/04/2025 Aucun travaux à prévoir juste à poser ses valises, alors n'attendez plus et contactez François Garrido (0651092594) ou par mail: Agent commercial à l'agence Le Hyaric de Mont-de-Marsan enregistré au RSAC de Mont-de-Marsan (919 022 004) Ref du bien : 2862 Honoraires à la charge du vendeur Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2862 - Réf Superimmo : ANVXYQJ67
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 995 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 810 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Climatisation
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 893 € / an
Maximum : 2 561 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix
24 juillet 2025

Baisse de 3,1%

373 000 €
6 juin 2025
385 000 €
Localisation
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IMMOBILIER LE HYARIC - MONT-DE-MARSAN

Siren : 482845351 - N° de carte professionnelle : CP40012016000009170
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