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Vente maison 529 000 €
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pujaut (30131)
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pujaut (30131)
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- 2 829 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au coeur du charmant village prisé de Pujaut, à seulement quelques minutes d'Avignon, cette élégante maison de village développe une surface de 187 m² répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines, offrant un cadre de vie chaleureux et singulier. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec placards intégrés, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Le premier étage révèle un lumineux et chaleureux espace de vie avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante moderne, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une quatrième chambre, une salle d'eau, et un second salon baigné de lumière mènent à une spectaculaire terrasse tropézienne avec vue imprenable sur la campagne environnante. Les matériaux d'origine, poutres apparentes, tommettes, carreaux de ciment et murs en pierre, confèrent à l'ensemble une authenticité rare, sublimée par une rénovation respectueuse. A l'extérieur, les différents espaces invitent à la détente : la terrasse à ciel ouvert notamment, offre un cocon suspendu au-dessus du village. Un garage complète les prestations, ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée, idéale pour les amateurs. Située dans un environnement paisible, proche des commerces et commodités, cette maison séduit par son cachet et ses volumes atypiques. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre élégant proche d'Avignon. DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2270 euros et 3130 euros Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 970EAA - Réf Superimmo : ANVXZMHYK
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 2 829 € / m² |
| Taxe foncière : 1 011 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 34 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
04 84 51 05 61
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