Vente maison 260 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Préchac (33730)

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1 390 €/m²

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

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Description

Maison familiale avec du terrain
À seulement 20 minutes de Langon et de Bazas, magnifique maison en pierre à étage, sur la commune de Préchac.
Elle est composée d'un espace de vie avec une belle cheminée en pierre, une cuisine séparée avec un accès extérieur, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et de 4 chambres.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un atelier, un chai, abris jardin et un carport.
Laissez-vous séduire par son environnement et son parc de plus de 1 hectare.
A vos projets !! N'attendez plus pour visiter ce bien.
Contactez sans tarder votre agence locale YD IMMO Cabanac et Villagrains

Publiée le 09/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1733CAB - Réf Superimmo : ANVXZ1B4O

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : fosse septique
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 5,7%

260 000 €

9 juillet 2025

275 600 €

Localisation

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