Vente maison 790 500 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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4 227 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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79 avis

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Description

Idéalement située à 900 m de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison familiale de 187 m2 habitables offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Hall, salon séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, buanderie avec douche retour de plage. Suite parentale avec salle d'eau et WC A l'étage : Grande mezzanine (salle de jeu) desservant 4 chambres spacieuses Salle de bains et WC indépendant Garage et débarras Un emplacement privilégié proche de l'océan, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : PO2432 - Réf Superimmo : ANVXY0MY0

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Caractérisques

Prix de vente : 790 500 €	Prix au m² : 4 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

30 avril 2025

Baisse de 2,6%

790 500 €

6 mars 2025

811 200 €

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Siren : 752440016

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