Vente maison 455 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Peyruis (04310)

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2 433 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

6 avis

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Description

LGM Immobilier vous présente en exclusivité cette Magnifique Villa de 7 pièces, 187m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 266m². Située à Peyruis dans les Alpes-de-Haute-Provence, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un dégagement avec sa cheminée Godin distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec son accès à la terrasse, deux belles chambres avec placards, une salle de douche et un WC.
Au demi-étage, spacieux vestibule menant à deux chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé
Une dépendance de 35m² avec ses grandes baies vitrées et accès terrasse privative, salle de douche et WC. Cette dépendance pouvant faire office de studio.
Dans cette propriété vous trouverez un sous-sol, buanderie, carport, grand garage, abris de jardin, piscine couverte et chauffée, une terrasse, un jardin paysagé et arboré de nombreux oliviers centenaires, charmant potager, panneaux solaires et climatisation réversible.
Au calme absolu et sans vis à vis idéale pour une vie confortable et détendue. Ne manquez pas cette opportunité! Vous souhaitez visiter ou faire estimer votre bien? Prenez contact avec Fatiha AYACHI EI 849844550 au 06.08.75.20.86
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849 844 550
Référence agence : 11113

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : JSY0-XGL-NJL - Réf Superimmo : ANVXW8M6V

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 2 887 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 266 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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