Vente maison 599 900 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

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3 208 €/m²
Exclusivité

Laura JEANNET - iad

45 avis

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Description

iad France - Laura Jeannet vous propose: OSNY - quartier pavillonnaire TRES RECHERCHÉ du FOND DE CHARS, à 10 min à pied des commerces et des écoles.
En fond d'impasse, à l'abri des regards, je vous propose cette GRANDE MAISON INDIVIDUELLE de 187m², sur un terrain de 957m² .
Elle se compose d'une entrée avec PLACARD donnant sur un TRIPLE SEJOUR de 63m² avec BOW WINDOW, exposé PLEIN SUD, équipé d'une CHEMINEE et d'un accès TERRASSE avec PISCINE, cuisine SÉPARÉE de 14m ², Buanderie et WC séparé.
Au premier étage un pallier dessert 4 GRANDES chambres de 11, 12, 19 et 25m² dont une SUITE PARENTALE, avec salle de bains et DRESSING, un WC séparé et une deuxieme salle de bains.
DOUBLE GARAGE attenant de 34m² et possibilité de STATIONNER plusieurs véhicules dans la PROPRIÉTÉ.
JARDIN de 957m² exposé PLEIN SUD avec TERRASSE et PISCINE CREUSÉE.
Les +++: Environnement CALME, situation en FOND D'IMPASSE, POMPE A CHALEUR réversible, CLIMATISATION, CHEMINÉE, PISCINE.
Un havre de paix familial à voir ABSOLUMENT...vous allez tomber sous son CHARME!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1855289 - Réf Superimmo : ANVXZKZRO

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²	Année de construction : 1996
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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