Vente maison 399 900 €

187 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

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2 139 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

BOILEAU IMMOBILIER

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Description

Aux portes de Moutiers-les-Mauxfaits, se dresse un ancien corps de ferme, oasis de quiétude sur une propriété de 16 450 m². Ce cadre idyllique à quelques pas du village, de ses commerces, écoles, collèges, médecins et pharmacie, offrant ainsi un confort de vie inégalé.
Au rez-de-chaussée, une véranda qui pourra servir de pièce de vie avec vue sur le parc, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine avec barbecue, espace chaufferie et buanderie, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc avec point d'eau pouvant être modifié en salle d'eau
À l'extérieur, un double garage avec box à chevaux de 90 m² et un petit-toit en pierre de bonne surface offrent un bon volume de stockage.
Sans oublier les étangs au fond du parc ! Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2559 - Réf Superimmo : ANVXV6VK0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 16 450 m²	Terrasse
Année de construction : 1883	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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