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Vente maison 378 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-sur-Gironde (17120)

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2 021 €/m²
1 balcon
2 Garages

Abithéa Charente

35 avis

05 45 25 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AS_1371 Vue estuaire & campagne | Grands volumes | Mortagne-sur-Gironde
Coup de coeur pour cette maison de 187 m2 offrant une vue panoramique sur l’estuaire avec ses couchers de soleil et la campagne.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m2, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 garages, sur 1 453 m2 de terrain clos et piscinable.
Chauffage par pompe à chaleur + insert bois, tout-à-l’égout, potentiel locatif ou maison familiale idéale.
Proche commerces Royan 30 min Saintes 40 min
Ce bien vous est proposé au prix de 378 000 € frais d'agence inclus (soit 18 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, au 06 52 82 10 04, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 09/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : AS_1371 - Réf Superimmo : ANVXZ142F

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 453 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1980
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 14,3%

378 000 €

9 juillet 2025

441 000 €

Localisation

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ABITHÉA CHARENTE

Siren : 910538958

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