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Vente maison 899 000 €
187 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montesson (78360)

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  • 4 807 €/m²
  • 1 Garage
DDR Immobilier Sartrouville

DDR Immobilier Sartrouville

45 avis
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Description

Maison familiale et lumineuse dans une rue privative à Montesson.
Édifiée en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison de 187 m2 sur un terrain de 465 m2 vous séduira par son confort moderne, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez du confort du plain-pied avec une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un triple séjour/salle à manger traversant de 45 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et au jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce niveau de vie convivial et fonctionnel.
À l’étage, un mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau, d'espace de jeux ou de lecture dessert trois chambres avec placard, dont une avec dressing, grande salle de bain (baignoire et douche) et WC.
Les combles deplus de 60 m2 au sol offrent un potentiel suplémentaire : création d’une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux selon vos besoins.
Enfin, le sous-sol total modulable constitue un véritable atout : garage triple avec portes motorisées, buanderie, atelier… mais aussi la possibilité d’y aménager une salle de sport, de home cinéma ou même un espace indépendant.
Les atouts majeurs :
Construction récente et matériaux de qualité
Confort du plain-pied
Volumes spacieux et lumineux
Sous-sol total offrant un fort potentiel d’aménagement
Quartier calme et recherché, proche écoles et commerces.
Une maison familiale clé en main, idéale pour concilier confort, modernité et sérénité.
Une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose !
Cette annonce vous est proposée par Marc MEMMI (EI) Agent Commercial - No RSAC 921 824 819, enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de VERSAILLES

Publiée le 07/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VMA470015849 - Réf Superimmo : ANVXZEKTU
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 4 807 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²1 Garage
Année de construction : 20081 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (380 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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DDR IMMOBILIER SARTROUVILLE

Siren : 889519682
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