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Description

Située en plein cœur de Matha, accès tous commerces et écoles à pied, cette maison de ville sur sous-sol avec son jardin clos et arboré de 2557 m² se compose de la manière suivante:
Rdc surélevé : une entrée, une salle à manger/salon avec une cheminée insert, une cuisine, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, un bureau, un couloir avec placards, une salle de bains, un WC séparé, véranda.
Rez de jardin: deux chambres avec chacune un point d'eau, un salon, une cuisine/chaufferie avec une véranda, une salle d'eau avec WC, un garage.
Un deuxième garage dans le jardin. Un Puit avec pompe.
Double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central fioul.
Référence agence : 4347

Publiée le 22/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : NF51-FE3-YPT - Réf Superimmo : ANVXZBHK3
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Caractérisques
Prix de vente : 194 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 042 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 889,2 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 182 910,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 557 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 8,5%

194 800 €
22 août 2025
213 000 €
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