Vente maison 299 000 €

187 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marquixanes (66320)

Découvrez une maison au charme intemporel, située à une heure de la mer Méditerranée et de la chaîne des Pyrénées, dans le charmant village de Marquixanes.
Sur trois niveaux où authenticité et confort moderne s'allient harmonieusement, cette grande maison propose 187 m² de surface habitable . Vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, sublimée par ses pierres et poutres apparentes qui racontent l'histoire du lieu.
Au Rez-de chaussée, le vaste séjour attenant à une grande cuisine fonctionnelle promet des soirées réussies en famille ou entre amis.
Au premier étage 2 très grandes chambres avec leur élégant parquet offrent une atmosphère intime et apaisante.
La salle de bain véritable espace détente, est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de relaxation absolue, et d'une douche à l'italienne alliant design contemporain et confort optimal.
Au deuxième étage, un espace baigné de lumière naturelle, actuellement aménagé en atelier de peinture, offre une ambiance inspirante et paisible.
Grâce à ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, cette pièce se prête à de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport selon vos envies. À ses côtés, une chambre supplémentaire accueille chaleureusement vos invités .
À l'extérieur, la magie opère avec une splendide terrasse de toit. Imaginez-vous profitant d'une vue à couper le souffle sur le majestueux Canigou, un verre à la main, ou savourant un repas en plein air grâce à l'espace barbecue intégré.
Cette maison est un véritable cocon pour les amoureux de caractère et de tranquillité, idéale pour recevoir ou simplement se ressourcer dans un cadre privilégié.
Référence agence : 6594

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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MARCHAIS IMMOBILIER

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